광주 부동산 시장은 어떻게 될까요? 올해 초 코로나19 바이러스 확산으로 인해 경기침체가 예상되는 상황 속에서도 전국 평균 실거래가는 지속적으로 상승했습니다. 그러나 6월 중순 이후 유동성 확대 정책이 종료된 가운데 재점화 여파로 수요가 급감해 거래량은 크게 감소했으며, 특히 7월부터는 1인 가구 및 신혼부부 주거안정지원금 확대 지원 조치가 본격화되면서 중저가 주택 마련수요도 더욱 늘어날 전망입니다.
코로나19 사태 이후 전세값 상승세가 나타나고 있나요?
코로나19 사태 이후부터는 전세값 상승세가 나타나고 있습니다. 8월말 기준 광주 전체 아파트 전세가격 대비 100%이상 이익을 얻을 수 있는 아파트 단지만 13개소로 전체의 2.7% 수준이지요. 또한 최근 1년간 광주지역 아파트 단지별 전세가격 동향을 살펴보면 12월 17일 100% 이상의 이익을 얻을 수 있는 아파트 단지는 총 29개소로 전체의 6.1% 수준이었으나, 8월 21일 현재 100% 이상의 이익을 얻을 수 있는 아파트 단지는 총 13개소로 전체의 2.7% 수준으로 줄었습니다.
부동산 종합대책 발표 이후 아파트 값이 오를까요?
부동산 종합대책 발표 이후 아파트 값은 안정세를 보일 전망입니다. 이번 달 초 발표된 부동산 종합대책에서는 투기규제 대상 시세자산 가격상승률 30% 이상 지역에 대해 소유세 증가율 조정, 투기과열지구 투자유치시설 부과율 인하 등의 조치가 내놓였습니다. 이로 인해 입지가 좋은 아파트는 오히려 가격이 안정될 것으로 전망됩니다. 다만 장기기간으로 볼 때 변동성은 여전히 남아있으므로 주의가 필요합니다.
부동산 종합대책 이후 서울시 아파트 실거래가격은 어떻게 되나요?
부동산 종합대책 이후 서울시 아파트 실거래가격은 상승세를 보이고 있습니다. 7월 10일 기준 서울시 아파트 실거래가격은 전월 대비 0.84% 상승한 1억 9,600만원입니다. 이는 지난 6월 10일 대비 3.26% 상승한 수준이며, 전년 동월 대비로도 1.54% 상승했습니다. 이러한 상황에서도 서울시 아파트 실거래가격은 수요와 공급의 균형을 유지하고 있습니다.
이번 주제는 '광주 부동산 전망'이었습니다. 광주 부동산 시장은 어떻게 될지 지켜봐야겠네요. 다음 시간에는 더욱 유익한 주제로 찾아오겠습니다. 감사합니다.
