부동산 공시가격 알리미는 국토교통부에서 운영하는 사이트로 주택과 토지 등 부동산의 실거래가와 공시지가 그리고 시세정보등을 제공한다.
공시지가는 무엇인가요?
공시지가는 정부가 조사해서 발표하는 땅값이다. 이 땅 값은 세금 산정기준이 된다. 쉽게 말하면 국세청에서는 종합부동산세(종부세)나 양도소득세 같은 각종 세금을 부과할 때 활용하며, 지방자치단체에서는 재산세 및 취득세 등록세 등 지방세 과세자료로 활용된다.
공동주택 공시가격이란 무엇인가요?
공동주택 공시가격은 아파트 연립 다세대 단독주택 등 공동주택의 가치를 평가하기 위해 매년 1월 1일을 기준으로 산출되는 가격이다. 한국감정원이 전국 약 396만 가구의 공동주택 중 대표성이 있는 표본 22만 가구를 선정해 건물과 부속토지를 통합평가 후 이를 토대로 다시 각 가구별로 합산해 결정한다.
개별단독주택 공시가격이란 무엇인가요?
개별단독주택 공시가격은 표준단독주택 공시가격을 기준으로 시장·군수·구청장이 개별단독주택의 특성을 반영해 산정한 가격이다. 올해부터는 고가주택일수록 현실화율을 높여 형평성을 제고했다. 특히 9억원 이상인 경우엔 전년대비 최대폭 인상됐다.
오늘은 부동산공시가격알리미에 대해서 알아보았습니다. 내집마련을 위해서는 여러가지 공부가 필요한데요, 우리나라 집값이 너무 많이 올라서 속상하지만 열심히 노력하면 언젠가는 좋은날이 오겠죠? 모두 화이팅입니다!
