서울 부동산이 계속해서 오르는 이유는 뭘까요? 최근 몇년동안 강남권 아파트들이 10억원 이상씩 올랐다는 기사들을 많이 보셨을텐데요. 과연 왜 이렇게 오른걸까요? 그리고 앞으로는 어떻게 될까요? 지금부터 하나하나 파헤쳐보도록 하겠습니다.
아파트값이 너무 비싸요 ᅲᅲ
우리나라 사람이라면 누구나 내집마련의 꿈을 가지고 있죠. 하지만 현실은 너무나도 높은 집값과 대출규제 등으로 인해 쉽지 않은 상황입니다. 특히 대한민국 최고의 부촌인 강남구 같은 경우 평당 1억원 시대라고 불릴만큼 엄청난 상승세를 보이고 있는데요. 이처럼 우리나라에서는 유독 아파트가격이 비싼 편이에요. 도대체 왜 그런걸까요?
정부정책 실패인가요?
최근 정부에서도 여러가지 정책을 내놓으며 주택시장 안정화를 위해 노력하고 있지만 아직까지는 큰 효과를 보지 못하고있어요. 실제로 문재인 대통령 취임 이후 25번의 부동산 대책을 발표했지만 대부분 규제 일변도의 정책이었기 때문에 시장상황과는 맞지 않는 부분이 많았어요. 대표적으로 다주택자에게 세금폭탄을 부과하거나 분양가상한제 도입등 공급을 줄이는 정책이었는데요. 이로인해 오히려 매물잠김 현상이 일어나면서 매매가와 전세가 모두 상승하게 되었습니다.
앞으로의 전망은 어떨까요?
지금까지의 흐름을 봤을 때 당분간은 이러한 추세가 지속될 것으로 보입니다. 다만 내년부터는 보유세 부담이 증가하기 때문에 올해안에 처분하려는 움직임이 나타날 수 있고, 임대차보호법 개정으로 인한 부작용 또한 나타나고 있어서 장기적으로는 하락할 가능성도 배제할 수 없어요. 따라서 무주택자라면 청약통장을 활용하시는것이 좋고, 유주택자라면 매도시기를 잘 고려하셔서 좋은 선택하시길 바랍니다.
대한민국 국민이라면 누구나 관심있는 주제죠. 이번시간에는 서울 부동산이 오르는 이유에 대해서 알아보았습니다. 다음 시간에는 더욱 알찬 내용으로 찾아오겠습니다. 감사합니다^^
